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yabo2018-广州单价地王 将用于建设超五星酒店

发布时间:2020-09-07 09:29:02来源:yabo2018_官方网站编辑:yabo2018_官方网站阅读: 当前位置:首页 > 奇闻趣事 > 手机阅读

yabo2018_6月18日上午在广州花园酒店上映的天河区珠江新城D4-B2商业地块,经过数十轮白热化竞价,最后溢价8.3亿元,由恒大地产以13.22亿元勇夺,楼面价为32968元/平方米,沦为广州单价地王。据报,该项目将用作建设超强五星酒店项目,沦为恒大地产旗舰酒店。

原订6月11日拍卖会的珠江新城地块D4-B2地块延期至6月18日拍卖会,由于地处广州核心地段,拍卖会现场更有了保利、恒大等数十家开发商竞争。最后,势在必得的恒大地产打败广州联鸿实业投资有限公司,以13.22亿元勇夺yabo2018该地块。天河区珠江新城D4-B2地块为商业金融业用地(C2),宗地面积9570平方米,建筑面积40100平方米,上海证券交易所起始价4.9亿元,竞买保证金9800万元。

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知情人士透漏,该地块将竣工超强五星酒店项目,填补广州市场乃至华南市场的空白。此外,由于目前恒大地产旗下的酒店还没一家正处于一线城市中心地带,该项目将作为公司酒店集团的旗舰项目运营。该地块竞争如此白热化,刷新单价地王并不代表着土地市场特别是在是住宅土地市场的声浪,因为这个地块具有一定的特殊性。

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合富辉煌集团首席市场分析师黎文江指出,一方面是因为地处广州繁盛的CBD区域,租金回报率很好,目前甲级写字楼月租金早已多达250元/平方米,更为重要的是该区域的土地早已十分匮乏。另一方面,恒大地产势在必得夺下珠江新城核心区域地块,很有可能是考虑到把总部搬到过来,并运营酒店,将此处建设沦为公司的旗舰形象地标。目前富力地产、越秀地产等很多大地产公司总部都在珠江新城,而作为全国大型的地产公司,恒大也期望逃跑最后的机会入驻黄金地带。

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